BĀYITH : agence immobilière digitale

Présentation

Préambule :

"Je tiens juste à stipuler que nous avons un service complémentaire à BĀYITH qui se nomme ABAÏTA qui est nécessaire d'aborder également lors de notre entretien, je l'ai intégré au questionnaire, si jamais vous avez besoin d'en parler avant, n'hésitez pas à me le dire".

Il n'a pas de véritable experience/satisfaction client lors d'une vente immobilière avec une agence en France, les vendeurs reprochent un manque de transparence aux agences immobilières sans parler du point noir qui reviens le plus, les commissions exhorbitantes ( 4.87% en moyenne).

C'est pourquoi nous avons créer BĀYITH.

Parce que nous considérons que le pourcentage saisi lors de la vente d’un bien n’est pas justifiable… Parce que nous pensons aussi que l’expérience avec son agent immobilier doit être exceptionnelle…

Nous avons décidé d’éliminer le % de commission et de créer une agence immobilière digitale qui réalise de la transaction et de l’accompagnement auprès des particuliers et professionnels. Notre approche de l’Immobilier est singulière.

Elle vous offre un accompagnement moderne et une expérience client unique. Nous parlons de relations humaines et digitales basées sur la confiance & la transparence. Vous vous demandez sûrement COMMENT ?

• En mettant à votre disposition des outils en ligne afin de suivre la vente de votre bien en temps réel.
•  Mais aussi, une technologie de pointe de l’estimation à la signature de l’acte authentique. 
•  Et bien sûr des visites virtuelles pour tous nos clients.
• Nous sommes les nouveaux acteurs de la Proptech ( Property-Technology ).
• Quel que soit le prix de vente de votre bien, notre mission reste la même et notre forfait aussi : prix fixe de 6 500 euros au succès de la vente.
• Une totale transparence de nos actions. 
•  Une symbiose entre l’humain et le digital. 
•  Une agence GOOD COST et non pas low cost.

En parralèle de cela, nous nous sommes rendu compte que lorsque le marché est ralenti, que la conjoncture économique divise par 2 ou 3 le nombre d'acheteurs potentiels sur le marché, sans oublier que le délais de vente en France est très long ( minimum 3 mois lorsque tout se passe bien ! ) les vendeurs deviennent nerveux, impatients tout en étant déjà stréssés (car vendre un bien immobilier est une expérience anxyogène), et donc leur expérience devient mauvaise, pour aranger cela, nous avons crééer ABAÏTA, un service de gestion location courte durée, afin de permettre à nos vendeurs donc le bien est vide d'occupation et meublé, de rémunérer leur periode de vente en louant leur bien en location courte durée ( Airbnb, Abritel...).

Nous sommes donc en mesure aujourd'hui de proposer une expérience client unique, à moindre coût, et de leur permettre de se rémunérer lors de la période de vente ( ce qui leur permet de payer les charges de copro, leur taxe foncière et même parfois d'emmagaziner nos honoraire de transaction), que du bonheur, l'expérience devient non plus anxyogène mais bonne et rémunératrice !

Le marché sur lequel nous sommes positionné est principalement le marché de la résidence principale, des biens immobiliers entre 100K et 1.5M, nous ne travaillons pas sur le marché du prestige ou du luxe, ce n'est pas notre cible, même si nous serions totalement capable de le faire.

Un service donc qui s'adresse à tout type de vendeur, en Ile de France, Rhones Alpes et Charente/Charente Maritime. Et bientôt partout en France, notre expension cherchant à s'intaller sur l'ensemble du territoire.

Fondateur(s)

Une team cosmopolite, qui vient du monde du management, de la finance de marché, de la logistic et du droit, qui parle 3 langues et qui est top !

Positionnement

Nous sommes sur un marché novateur et porteur qui commence à voir emmerger plusieurs acteurs, notre avantage est de bien faire de notre travail au point que 75% de notre business entrant, est basé sur la recommandation de nos clients, et la spécificités que nous apportons est que nous avons décidé de rester au forfait fixe et de ne pas changer de model après plusieurs années ( contrairement à liberkeys, Hosman, Proprio etc...) Sans oublier notre très grande valeur ajoutée, qui est notre service de gestion qui rémunère la période de vente de nos clients vendeurs. Pour finir, nous développons une application Agent Immobilier, sur laquelle nous avons développé l'ensemble des outils nécéssaires de l'estimation, à la prise de mandat, automatisation des documents à faire signer aux clients, compte rendu des visites etc... de manière à permettre à tous les agents souhaitant nous rejoindre et travailler sous notre enseigne, quelque soit la zone géographique dans laquelle ils souhaitent opérer (du village, à la ville ou la grande métropole).

Business model

Notre BM est la transaction immobilière basée sur une rémunération au forfait fixe et non pas au pourcentage indéxé sur le prix de vente.

Digitaliser le parcour et les outils de l'agent immobilier pour le rentre encore plus productif de manière à concentrer son énergie non pas sur les tâches chronophages et à faible valeur ajoutée mais sur l'expérience de son client.

Pour finir, rémunérer nos clients vendeurs lors de la période de vente contre une rémunération de 20% de frais de gestion.

Traction

1ère année : 130K de CA

2ème année ( actuelle : nous devrions clôturer à 200K de CA ) le marché étant à l'arrêt actuellement 

Montant recherché

Nous cherchons à lever 2M pour BĀYITH et 500K pour ABAÏTA donc 2.5M au total.

Les 2M pour BĀYITH seront utilisés pour permettre le développement de notre activité sur l'ensemble du territoire Français, quelques villes en Espagne et au Portugal.

Les 500K pour ABAÏTA seront utilisés pour développer notre équipe logistic et commerciale et permettrent le développement d'une application de service pour nos clients "guests" afin de leur permettre de bénéficier d'un service consiergerie pendant leurs séjours ( besoin de courses, réservations de restaurants, activités, transaports etc...), l'objectif étant de nous rémunérer sur nos Hosts et nos Guests.

Valorisation

Nous proposons 25% de BĀYITH contre 2M d'investissement

Nous sommes en contact avec différents VC et fonds, qui suivent notre évolution, le early stage est difficile en France, nous devons faire nos preuves afin de lever et c'est ce que nous sommes en train de faire. 

Message aux investisseurs

BAYITH à fait ses preuves, nous sommes aujourd'hui capable d'accompagner avec succès tout type de clients vendeurs et tout cela déja dans 3 régions en France en 2 ans malgré un contexte économique très diffcile ( Covid, crise des gillets jaunes, inflation, hausse des taux etc...)

Nous continuons de développer des outils tech afin de pouvoir réaliser encore plus de volume et tout faire pour se positionner comme un leader européen de la transaction immobilière.

Et nous cherchons à travers de nouveaux services comme ABAÏTA à developper notre accompagnement client, leur expérience et nous permettre à nous aussi de nous rémunérer sous différents canaux sur nos clients BĀYITH et de nos guests ABAÏTA sans oublier notre règle numéro 1 : le Win/Win, en choisissant BĀYITH en tant que service de transaction, vous pouvez également gagner de l'argent et non pas uniquement en distribuer. Ça c'est novateur !