Le Jardin Zen du Quistillic : lieu de ressourcement insolite au cœur de la Bretagne

Présentation

Le jardin zen du quistillic est un nouveau lieu de ressourcement insolite au coeur de la Bretagne. Il s'adresse à chaque personne qui souhaite prendre soin d'elle et faire une pause et déconnecter de sa vie trépidante ! Un concentré d'énergie et de bien-être qui propose des hébergements et des expériences dans un jardin oasis où la protection de la biodiversité et le respect de la nature sont une priorité.

Les expériences sont proposées à la carte ou dans le cadre de retraites et de séjours clés en main.

C'est à la fois un lieu destiné aux particuliers en famille , en couple ou entre amis mais aussi destiné aux chefs d'entreprise dont c'est la première mission : s'occuper d'eux pour mieux s'occuper des autres et de leur entreprise.

C'est enfin un lieu voué à la location et la privatisation à destination de thérapeuthes, profs de yoga, entreprise pour organiser leurs propres séminaires ou retraites. 

IL s'organise en deux temps.

La finalisation aujourd'hui de la première tranche de travaux et du jardin.

Pour attaquer dans un 2ème temps la rénovation d'un manoir du 16ème siècle de 440 M2 qui doublera la capacité d'accueil. De 24 à plus d'une cinquantaine.

Fondateur(s)

Pour ma part, parcours très atypique avec cursus gestion et communication terminé au Celsa. Quelques années d'agence puis parcours d'entrepreneur. Import export avec l'Australie et création de boutiques à Paris. Le Feng Shui est venu ensuite il y a 20 ans qui a conduit un cheminement personnel mais aussi professionnel de thérapie. 8 livres ont jalonné ce parcours. Une réalisation de maison en bois primée au salon d'angers. J'ai beaucoup travaillé avec Monsieur le maire André Santini et la ville d'issy sur des projets plus conséquents : piscine aquazena, restructuration d'école et projet d'appartements privé avec le promoteur Icade au niveau du feng Shui.

David est un ancien militaire pendant 15 ans reconverti dans la photo de nature. Un amoureux du végétal qui a permis la création au quistillic de tous les extérieurs. 

Positionnement

A première vue, on pourrait penser que c'est un nouveau lieu d'hébergement insolite comme tant d'autres puisque nous avons notamment construit de magnifiques lodges en bois. Mais toute l'expérience que nous proposons et qui va avec en terme de ressourcement et de pause ainsi que l'environnement et son jardin extraordinaire en fait un lieu à part. 

Une bulle qui permet la déconnexion nécessaire dont chacun a besoin.

La rénovation d'un manoir du 16ème siècle doit suivre pour permettre de développer l'actiivté et permettre d'accueillir de plus grands groupes et organiser des évènements thématiques sur le Bien Etre de manière générale.

Business model

Nous vendons de l'hébergement et de l'expérience à la carte ou séjour clé en main groupe.

L'expérience proposée et le service est notre valeur ajoutée. Nous nous situons entre une organisation gite et hôtel en apportant un service 5 étoiles comme à la maison dans un environnement protégé.

- Lieu destiné aux particuliers via plateformes, site internet et réseaux agences de voyages. Chefs d'entreprise.

Communication via réseaux sociaux également et médias presse ou tv.

Cette seule activité d'hébergement assure l'autofinancement de l'entreprise. Des cabanes et lodges loués de 139 à 349 euros la nuit avec petit déjeuner de 2 à 6 personnes, certaines avec bain privé nordique sur leur terrasse que nous chauffons pour eux au feu de bois.

C'est aussi un lieu destiné à la location et la privatisation pour organisation de groupes pour les entreprises, thérapeuthes, profs de yoga pour leurs séminaires ou retraites. Là est notre vraie valeur ajoutée à la fois dans la proposition mais aussi le chiffre d'affaires. Puisque ces groupes permettent de remplir l'hébergement toute l'année et en semaine. 

J'organise moi même des groupes de part mon activité depuis 20 ans. 

Traction

Nous avons ouvert il y a moins d'une année en juillet 2022. Et avons eu du monde dès le départ. Mais cela a été une mini saison insuffisante pour générer du cash pour la suite de part la basse saison. La saison actuelle sera notre véritable première année. 

Le concept et le lieu plaisent de toute évidence.

La clientèle est absoluement conquise et nous ne recevons à ce jour que des avis 5 étoiles.

Montant recherché

Nous cherchons à lever 300 000 euros dans un premier temps pour finaliser les travaux de géothermie réalisés pour l'ensemble du lieu et qui permettent d'avoir à moindre coût chauffage et eau chaude et assurer notre cash flow pendant cette phase de lancement .

Puis 1 million au min pour finaliser l'ensemble du lieu avec la rénovation du manoir du 16ème. Notre ambition est aussi d'ajouter l'autonomie solaire du lieu. Nous avons déjà mis en place une autonomie en eau. 

Valorisation

Pour cette première levée de fonds de 300000 euros, nous avons valorisé le lieu à 1 800 000 euros (valeur du lieu avec tous les travaux déjà réalisés).

Nous proposons aux investisseurs de rentrer à la fois dans la capital de l'entreprise et les murs puisque la société est nouvellement créée et nous sommes propriétaires du domaine.

Message aux investisseurs

Chacun dans son domaine d'activité ou sa vie a besoin de faire des pauses pour avancer. La fatigue, le stress, la tension permanente ne font pas bon ménage avec notre corps et notre esprit et notre vie en général ! Au jardin zen du Quistillic on veut offrir cette bulle de déconnexxion, cette parenthèse enchantée comme on l'appelle qui va apporter ce sas de décompression mais aussi de compréhension de ce qui ne va pas et de ce que l'on peut changer pour repartir différent. 

Trouver ses propres réponses dans la détente et la reconnexion avec soi et son envionnement dans un cadre enchanteur et naturel. Un lieu dont chacun a besoin. En participant à développer un lieu comme celui-ci c'est décider de participer à un monde meilleur plus connecté et plus équilibré.  Un enjeu essentiel aujourd'hui ?!