Matchmyflat : le Tinder de la rencontre locataires-propriétaires

Présentation

Pour bien comprendre l’activité de MatchMyFlat, il faut d’abord comprendre le contexte dans lequel il s’inscrit : La marché locatif des grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille, Londres, Amsterdam, Berlin, Barcelone se caractérise par le déséquilibre entre l’offre et la demande. Un déséquilibre qui rend le processus de location chaotique, désorganisé et stressant à la fois pour les propriétaires et les locataires.

D’un côté vous avez un afflux massif de demandes non filtrées et non vérifiées, tandis que de l’autre côté, les locataires doivent répéter à chaque fois leur situation, leurs critères et leurs besoins, espérant que leur message ne se perde pas parmi la multitude d'autres demandes.

La mise en relation entre propriétaires et locataires, la vérification d’éligibilité et d’adéquation entre les critères et les besoins des deux parties, repose encore largement sur des processus manuels, sur un filtrage manuel et des longues conversations.

MatchMyFlat représente une solution innovante sous forme d'application mobile, permettant un “match” entre les profils des locataires et les biens qui leur correspondent. Cette mise en correspondance prend en considération les besoins spécifiques des locataires ainsi que les critères des propriétaires. L'application vise principalement les propriétaires qui mettent en location des biens meublés à moyen-long terme, désirant éviter les agences, ainsi que les nouveaux locataires dans les grandes métropoles (principalement des étudiants et des professionnels en mutation).

Fondateur(s)

Nous sommes deux co-fondatrices, moi-même et Maud Haffar qui est également co-fondatrice de NearU - une agence marketing basée au Canada.

Mon expérience en tant qu’agent immobilier à Paris a été un élément déterminant dans la création de MatchMyFlat. Elle m'a permis de comprendre intimement les enjeux actuels du marché et de valider le concept de MatchMyFlat auprès d'une clientèle internationale diversifiée.

Nous sommes également accompagnés par des experts tech,notamment un ingénieur de Google qui se consacre à la dimension technique du projet. Cette combinaison de compétences nous permet de travailler de manière holistique sur tous les aspects de MatchMyFlat. 

Positionnement

MatchMyFlat fait face à une concurrence féroce dans le domaine de la location meublée de moyenne à longue durée entre particuliers, tant au niveau local qu'international. 

MatchMyFlat se distingue des autres concurrent par : 

• Un algorithme puissant de mise en correspondance bidirectionnelle pour la personnalisation et la sélection rapide. 

• Système de sécurité renforcé en intégrant un processus de vérification fluide, des avis et des évaluations dans le parcours utilisateur. 

• Design et architecture de l’information simultanément adapté aux utilisateurs locaux et internationaux.

Notre application innovante et ludique combine la sécurité de Airbnb et la puissance de l’algorithme de Bumble. Notre modèle ​​n'est pas axé sur les transactions et nous n’agissons pas à titre d’agence. Conçue pour répondre aux besoins des métropoles abritant une population internationale en constante croissance, notre application est parfaitement adaptée à cette dynamique de mobilité. Les modifications spécifiques à chaque pays seront uniquement applicables aux critères de recherche et à la présentation des profils, ce qui permet une croissance mondiale rapide.

Business model

Le business model de MatchMyFlat est flexible et offre une version “test” gratuite à ses utilisateurs. Suite à un “match”, lorsque propriétaires et locataires souhaitent communiquer, l’application devient payante sous forme d’abonnement hebdomadaire de 14,75€/semaine pour l’abonnement de base et de 19,75€/semaine pour l’abonnement premium. 

Notre modèle permet également d’autres sources de revenus tels que les publicités dans les versions gratuites et 15% de commission sur les services périphériques (prise de photos professionnelles,diagnostic, organisation des visites, etc.).

Traction

Nous lançons la phase Beta du produit dans un mois pour préparer un lancement officiel en Décembre 2023. Nous ne faisons pas de chiffre d’affaires présentement, mais nous comptons acquérir nos premiers utilisateurs payants en Janvier 2024 et 9000 téléchargements mensuels d’ici la fin de l’année 2024. 

Montant recherché

Nous cherchons à lever 120 000 € pour :

-Accélération et finalisation du MVP

-Intégration d’intelligence artificielle et amélioration du produit suite aux feedbacks des utilisateurs beta

-Coûts généraux liés à la gestion et croissance de l'entreprise dans les prochains 12 mois. 

Valorisation

Nous recherchons un investissement de 120 000 € à une valorisation pre-money de 2M€. Nous sommes prêts à vendre 6% de notre entreprise. Nous sommes au début de notre première ronde de levée de fonds qui se termine le 15 novembre, et rencontrons les investisseurs intéressés dans les prochaines semaines.  

La valorisation a été fixée avec le fondateur d’une plateforme mondialement connue de crowdfunding et est basée sur plusieurs facteurs: la force de l’équipe, la validation du produit auprès de plus de 500 locataires et propriétaires interrogés et le potentiel de croissance de MatchMyFlat. 

Message aux investisseurs

Le marché est prêt. Le secteur de la location meublée à moyen et long terme connaît une croissance remarquable et est en pleine transformation, stimulé  par la mobilité mondiale et le travail à distance. En France,les titres de séjours ont augmenté de 44% pour les professionnels et de 22% pour les étudiants en 2022.

La révolution numérique de l’immobilier est arrivée et nous sommes prêts à façonner l’avenir de ce marché en plein essor. 

Avoir une idée est une chose, mais l’exécution en est une autre. Dans une start-up, l'incertitude est inévitable, mais avec notre éthique de travail et notre état d'esprit, une chose est certaine : on ne s'arrêtera pas tant qu’on n’aura pas réussi et on sera ravis  que vous vous joigniez à notre succès.