Moduloop : premier aménageur d'espaces de bureaux flexibles et circulaires

Présentation

Moduloop est le premier aménageur d'espace de bureaux flexibles et circulaires. 

Dans le bureau, les produits d’aménagement sont généralement conçus pour avoir des durées de vie de 10 à 15 ans. Et pourtant si le locataire déménage après 3 ou 6 ans, il doit, pour faire place nette a son successeur, se débarrasser de son mobilier et détruire les aménagements onéreux qu’il a fait réaliser et qui sont souvent loin d’être en fin de vie !

Rien qu'en France, c’est environ 100 000 postes de travail qui sont détruits et reconstruits chaque année. C’est plus 1,5 milliard d'euros de dépenses souvent inutiles. Ces cycles de construction/déconstruction représente plus de 50% de l’impact carbone d’un immeuble de bureau tout au cours de sa vie

Alors, comment pouvons-nous régler ce problème ?

Nous croyons qu'il est essentiel de briser ce cycle. Nous devons prolonger la durée de vie des produits sur le lieu de travail, réduire le gaspillage inutile de matériaux et arrêter toute création inutile de carbone. Pour cela nous proposons aux entreprises de ne plus acheter leurs agencements de bureaux, mais de LES LOUER !

Avec la location

·       Cela vous donne la flexibilité d'adapter vos aménagements de mobiliers tout au cours de votre bail.

Lorsque vous avez besoin d'une autre configuration de votre espace de bureaux, nous récupérons simplement les meubles et les équipements que vous ne voulez plus utiliser nous les remettons dans la boucle au sein de Moduloop pour leur trouver une autre utilisation dans un autre projet, pour d’autres locataires. 

Vous pouvez toujours vous réorganiser, s’adapter, mais sans impact sur l'environnement et sans trop d’impact non plus sur votre portefeuille !

Nous ciblons les aménagements entre 20 à 200 postes de travail et Moduloop est le kit parfait aménagements pour un prioritaire qui propose des espaces de bureaux équipés flexibles et durables.

Fondateur(s)

Avec mes co fondateur Andy et Laurent nous connaissons bien le monde des aménagements de bureaux et Moduloop c'est notre réponse au gâchis que nous avons pu constater dans notre Industrie. Je connais Laurent depuis plus de 30 ans et nous étions étudions ensemble à école des travaux public de Paris et c'est expert de la gestion de parc tertiaire. Andy a dirigé un gros cabinet d'architecture à Londres et c'est notre réfèrent pour les choix produits et design.

J'ai moi meme travaillé 30 ans pour un fabriquant installateur de cloison amovible de bureaux et je sais combien la prefabrication  modulaire donne de la flexibilité aux espaces de travail sans jeter. Avec Moduloop nous faisons passer aménagement de bureau d'une économie linéaire à une économie d'usage.

Positionnement

Le marché de l’aménagement de bureau est principalement occupé par des aménageurs qui construisent en neuf dans un processus linéaire traditionnel.

 Pour le réemploi, c’est dans le mobilier que des brokers interviennent en rachetant des lots et en les revendant en petites quantités. Mais cette filière n’est pas encore organisée. Certains acteurs font de petits aménagements en vente on en compte une dizaine en france

 Plus récemment, nous voyons émerger de nouveaux acteurs comme une filiale du géant suédois que nous connaissons tous bien et qui réalise des aménagements de bureaux

en mobilier en abonnement en s'appuyant sur leur réseau logistique.

Nous nous différencions,

1.     Nous réalisons des aménagements complets en y incluant le 2cd œuvre avec des cloisons, moquettes, luminaires et bulles acoustiques

2.     Expérience utilisateur simplifié au travers de notre plateforme. Pour faciliter la conception de vos bureaux et vous simplifier la tâche nous

les avons classés selon 3 ambiances Industriel, Coporate et creative et repartis selon 5 grandes fonctions (accueil/ Coin cafe/ Bureau / open space /Salle de réunion)

       Vous définissez simplement vos besoins et préférences travers de notre plateforme Moduloop et Moduloop réalise des propositions d’aménagements.

3.     Nous fournissons de KPI environnementaux d’aide à décision pour mettre l’impact au cœur de notre offre

Business model

Notre Biz model s’appuie sur 3 sources de revenu

 1er la location des aménagements :

Avec offre de base qui démarre pour du mobilier uniquement à 50 euros/poste/mois

Et avec une marge qui augmente au fur et à mesure de l’augmentation de la durée de vie des produits.

  2em Les Services Associés : déplacement de poste, nettoyage et service de facility management.

 3em La vente avec option d’achat d’aménagement neuf et en remploi et c’est d’ailleurs par la que nous avons démarré notre activité.

Avec un parc de 10 000 postes de travail, nous allons générer 10 millions d’euros d’ici 5 ans.

Traction

0ui nous avons réalisé 100 K euros de chiffres d'affaires l'an dernier et nous devrions boucler l'année à 200 K. Nous travaillons actuellement sur un siege Parisien d'une PME de 50 postes de travail où nous avons réalisé la conception des aménagements, nous démarrerons le suivie des travaux en janvier et installation des mobiliers en février.

Notre objectif est de doubler ce chiffre pour l'année 2024

Montant recherché

Nous cherchons à Lever 350 K en equity et 150 K en non dilutif. Ces fonds vont nous permettre

• Pour 1/3 à renforcer nos equipes commerciales avec 2 personnes de plus, pour nous renforcer en region grand Est ou je suis basé avec le Luxembourg en ligne de mire
• 1/3 pour constituer notre parc de produit de mobilier en réemploi et amorcer la pompe 
• Et enfin augmenter nos actions marketing à la fois digitale et en participation à des salons professionnels 

Valorisation

Nous n'avons pas encore réalisé de valorisation de Moduloop, nous prévoyons cette levée pour le mi année 2024. 

Message aux investisseurs

Est-il concevable aujourd’hui de continuer à tout détruire à chaque déménagement ou réorganisation pour transformer un espace de bureau en un autre espace de bureau !

Nous pensons qu'il faut changer la donne, n’achetez plus vos aménagements de bureau louer les ! 

Vous pouvez toujours vous réorganiser, s’adapter, mais en réduisant de 50 % votre impact sur l'environnement et de 30% l’impact sur votre portefeuille !

Avec Moduloop Investissez pour des aménagements de bureaux en réemploi mieux que neuf !