Qlower : la solution qui simplifie la vie des investisseurs immobiliers

Présentation

Qlower simplifie la vie des investisseurs immobiliers. Nous automatisons la gestion, la compta et la déclaration des revenus locatifs. Nous produisons et optimisons les liasses fiscales puis les télé-transmettons aux services fiscaux. Cela fonctionne pour tous les régimes, vide, meublés, défisc, en direct ou via des sociétés.

Fondateur(s)

On nous appelle les Darons de Station F... 3 cofondateurs de 46, 55 et 65 ans, tous les 3 entrepreneurs. Moi, Christophe, je viens de la tech bancaire et ai dirigé un incubateur de fintech en Inde. Jean-Marc vient de l'investissement locatif avec 200M€ d'investissements immo. Et Marc du logiciel d'asset management.

Positionnement

Les acteurs actuels du marché sont les cabinets comptables. Pour eux, une liasse LMNP facturée 600€ représente un tout petit client non stratégique. Or, nos clients ne sont pas comptables, ont des questions. On a donc conçu un outil très visuel, qui clarifie la complexité fiscale avec un service client très à l'écoute. Nous arrivons en plus à diviser le coût par 4 : 150€ la déclaration pour 1 bien, gestion locative offerte.

Business model

Nous sommes un Saas enrichi. Nos utilisateurs s'abonnent à un forfait mensuel qui couvre la gestion, la compta et la déclaration fiscale. Nous proposons aussi quelques services rémunérateurs, comme la souscription ou la renégo d'assurances, et l'accompagnement patrimonial.

Traction

Nous sommes passés de 0 à 10 000€ par mois en 6 mois, comme prévu sur le BP jusque-là exécuté au cordeau. Cette année, nous ferons un CA d'environ 130 000€, c'est notre première année pleine.

Montant recherché

Nous terminons un seed de 500k€ pour renforcer notre trésorerie avant un hiver qui s'annonce rigoureux. Fort de nos chiffres sur le marché des particuliers et celui des institutionnels, nous prévoyons une série A début d'année prochaine. L'argent levé en Seed servira à accélérer le marketing B2C et adapter notre outil au B2B. Nous entamons des collaborations très prometteuses avec des banques, des promoteurs, des cabinets comptables.

Valorisation

Pour cette fin de seed, nous maintenons la valorisation de 4M€ pré-money. Cette levée de fonds est déjà souscrite et versée aux 3/4. La valorisation n'est pas un multiple de l'ebitda, mais fort de nos 3000 utilisateurs, de nos 450M€ d'actifs sous gestion, l'accélération de la monétisation a déjà convaincu des business angels réputés.

Message aux investisseurs

J'ai 2 messages clés : 1. Qlower défend une cause : l'emploi des séniors. Dans un monde où on devra tous travailler plus longtemps, nous avons intégré les séniors à notre modèle : des comptables retraités certifient nos liasses fiscales et complètent ainsi leurs revenus. 2. Qlower démontre une traction très forte et un plébiscite de nos clients, qui nous notent 4,9 sur Google. Plus que le prix, c'est cette clarté qui fait la différence. Rejoignez-nous dans cette belle aventure humaine !