Quidinvest : conseil et accompagnement pour acheter dans le neuf à Paris, Tours et Montpellier

Présentation

Quidinvest est spécialisé en immobilier neuf clé en main pour vivre ou investir.

Nous accompagnons nos clients pour l'achat de leur RP ou RS uniquement dans le neuf (Appartement ou Maison) ce qui repréente 50 % de notre activité.

Nous conseillons et accompagnons nos clients investisseurs immobiliers CSP ++.

Notre cible clientèle se situe au niveau des futurs propriétaires aisés pour l'achat de leur première RP en accession ou ceux qui souhaitent acheter leur résidence secondaire pour la retraite

Pour les investisseurs, notre cible est sur de la clientèle souhaitant être accompagnés avec une solution clé en main et sur le long terme. Nous leur apportons le conseil, la faisabilité, le financement, l'assistance à la signature chez le notaire, à la livraison et la recherche avec mise en place du locataire tout en bénéficiant d'une solution de gestion locative complète et de garanties premiums

Nous allons ouvrir une page spécial immobilier à Dubaï puisque nous allons signer un partenariat avec un promoteur sur place qui est existe depuis 30 ans et qui fait des résidences très haut de gamme

Fondateur(s)

Cela fait près de 15 ans que je suis dans l'immobilier neuf résidentiel et patrimonial avec une forte culture client. Mon soucis n'a jamais été de vendre mais de prodiguer les meilleurs conseils à mes clients et de les accompagner sur le long terme. J'ai travailler près de 8 ans chez le 1er promoteur Français et j'ai accompagner près de 650 clients dans leur projet immobilier.

Comme tous les services sont externalisés, ma nouvelle collaboratrice s'occupe exclusivement de la communication digitale notamment sur les réseaux sociaux et la rédaction d'article pour le site Quidinvest

Positionnement

En fait à part d'aller faire le tour des promoteurs et perdre du temps dans le choix d'un bien on offre à nos clients la possibilité d'être conseiller, accompagner, à chaque étape et sur le long terme. Un client, un interlocuteur du début à la fin. Avantage direct de visualiser en direct la localisation des programmes, les lots, les prix, de poser en direct une option ou de demander le contrat de réservation. Les clients bénéficient bien entendu des mêmes tarifs et promos que s'ils étaient chez le promoteur. Sauf si c'est un paiement cash on a vérifier en préambule la faisabilité fiancière

Business model

Présent sur Paris, Tours et Montpellier, le business model permettra de recruter une dizaine d'agents immobiliers expérimentés dans la vente du neuf ou de l'investissement avec l'accès à cet outil informatique. OBjectif de 100-150 ventes par an. 

De plus nous signons de + en + de contrat d'apporteurs d'affaires avec des assureurs, des avocats fiscalistes, des conseillers en gestion de patrimoine indépendant, des notaires qui permet d'augmenter le nombre de vente.

Notre CA est les commissions sur les ventes avec des taux de 1.5 % à 10 % et en plus les commissionnement sur les gestionnaires locatifs et les courtiers en crédits. Nous facturons uniquement nos clients investisseurs car c'est un forfait à vie avec la déclaration annuelle des impôts mais qui peuvent se le faire rembourser grâce au parainage 

Traction

Oui sur le dernier bilan 2023 on est a 150 000 € HT

Montant recherché

250 000 € 

Ce financement servira à recruter du personnel à Montpellier, Paris, Tours, Bordeaux, et Lyon, à acheter des leads et rendez-vous, à organiser des soirées investisseurs, à intensifier notre publicité et marketing sur les réseaux sociaux, etc.

cette levée de fonds nous permettra de financer le FDR car beaucoup de promoteurs ont augmenter leur délai de paiement. Exemple une vente qui se fait en février à crédit sera payé en mai voir juin..

Valorisation

Pour faire simple: 100 - 150 ventes / an à 200 000 € / vente et une moyenne de 5 % de commission c'est 1 000 000 € - 1 500 000 € de CA.

Même si je redistribue 50 % de ces commissions il restera dans le budget entre 500 000 et 750 000 € à Quidinvest pour payer l'intégralité de ses charges et continuer de se développer; L'objectif est d'atteindre les 100 ventes dès 202 notamment grâce au renouvellement du PTZ de 2024-2027

Message aux investisseurs

Chez QUIDINVEST, nous sommes passionnés par l'immobilier et nous aidons nos clients à réaliser leurs rêves en leur offrant des opportunités exceptionnelles. 

Rejoignez-nous dans cette aventure passionnante et contribuez à notre succès ! Quidinvest n'est que le début de l'aventure... d'autres projets arrivent pour 2024-2025